365体育投注行政收费 365体育彩票百度 bt365英超联赛欧冠 356bet随机余额不到 狗万怎么看比赛 外围365体现要多久 吉祥狗万哪个 365棋牌苹果下载手机版 365体育网365体育网投 365bet线上平台 开元棋牌卡房间 365bet最新体育备用网站 356bet大小盘什么意思 网上365bet官网 澳门网上356bet 356bet欧洲杯足球 狗万存款审核 365bet最新备用网址 狗万 银行卡冻结 356bet 网上赌场 狗万提款是怎么提 cc国际线上投注 365bet棋牌下载 356bet怎么进不去了 365体育投注余额负数 beat365推荐群 开元棋牌人工服务 开元棋牌软件下载 365体育官方中文版赌博 bt365是真的吗 狗万提现成功 365滚球封盘 365bet体育在线马报 和365棋牌像是棋牌游戏 365棋牌苹果官网下载安装 狗万是黑网 狗万已结算没给钱 开元棋牌彩票 356bet体育官网网址 365棋牌上分 万博体育app官网iso 356bet贴吧 365bet网址主页 怎么才能举报365棋牌 什么体育赛事被365控制 狗万电竞是什么 bet356官网下載 日博平台 bet36亚洲 怎么知道万博app是真假

【凯美瑞汽车图片】广汽丰田

2019-08-24 14:49 来源:深圳热线

  【凯美瑞汽车图片】广汽丰田

  为了整合各方面力量、共同应对复杂性风险和突发事件,我国曾成立了多个高层次的议事协调机构,包括国家防汛抗旱总指挥部、国家减灾委、国务院抗震救灾指挥部、国家森林防火指挥部,办公室分别设在水利部、民政部、国家地震局和林业部。  仍在高速发展的互联网深不可测,通过技术手段引导网上讨论能够影响民意,虚拟世界和现实世界的关系是可以操纵的,互联网实际上在变成关键的政治资源,这些都是脸书丑闻在第一时间带给我们的强烈信息。

各级党组织要切实担负起党内监督主要责任,加强自我监督、带头开展监督、自觉接受监督。  然而面对全球化、互联网等冲击,有些方言正面临逐渐消失的危险。

  要多渠道增加农民收入,重要的是保障农民财产权益,增加农民财产收益,使部分农民和农民工逐步成为“扩中”的生力军。作者:关键词:

  (作者是中国国际问题研究院欧洲所所长)理想信念在当前对我们这个党具有特殊的重要意义。

按照西方的政治逻辑,普京即使不下台,他受到的支持也会下降。

  “互联网发展迅速,许多新情况、新问题不断出现,工商行政管理机关将一如既往地做好市场监管和消费者权益保护工作,发现新问题,积极研究解决问题的新方法,切实为消费者营造安全放心的消费环境,让广大消费者能消费、敢消费,愿消费,为经济社会平稳较快发展做出更大的贡献。

    退役军人事务部的组建恐怕还有一个过程,需要一段磨合期。纪委还在调查,村官就竟能未卜先知。

    据日本复兴厅统计,2011年“3·11”大地震后一度有约47万人过着避难生活,直到现在依然有73349人无法返回故乡。

  这些公报的中英文版本一致,表述同样立场。  改革开放以来,中国社会经济面貌发生天翻地覆的变化,社会大众前所未有地掌握了曾经想都不敢想的巨额财富。

  特别是,重特大突发事件往往表现为系统性危机。

  《条例》着眼于推进全面从严治党、坚持思想建党和制度治党相结合的一个重大安排,它的实施标志着全面从严治党、依规治党进入到一个新的阶段。

  尽管不少声音视中国发展与战略进取为挑战,但更多有识之士认为印应顺应世界发展和中国崛起大势,重视审视并调整对华政策,放下面子与中国搞好关系,以合作取代对抗。尽管不少声音视中国发展与战略进取为挑战,但更多有识之士认为印应顺应世界发展和中国崛起大势,重视审视并调整对华政策,放下面子与中国搞好关系,以合作取代对抗。

  

  【凯美瑞汽车图片】广汽丰田

 
责编:

桂林人论坛

查看: 14712|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

[新闻爆料] 第三期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 房事吐槽大集合,有啥问题戳这里

[复制链接]

718

主题

820

帖子

7241

积分

楼市江湖版主

精华
2
魅力
9
金币
745
注册时间
2016-2-15
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-3-28 17:06:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:26 编辑

知法懂法,维权有理!
不知不觉中,【3.15维权有话说:房事大吐槽】系列已经来到第三期。前两期的帖子得到了大家的持续关注和疯狂转发。



在此,小G再次感谢大家的厚爱和支持,毕竟你的每次转发都有可能帮助更多的人解决困扰已久的房事问题,从此大家幸福地生活在一起……
在帖子更受关注的同时,大家的房事吐槽也像潮水一般涌来,各种房事问题纷纷浮出水面……怎奈小G分身乏术,不能一一前往现场采访“搞事情”,于是把大家反馈的典型问题做了大集合,得到了桂林市工商局双生分局生产要素工商所大力支持,并邀请到桂林市君健律师事务所李凌律师为大家提供权威解答,希望能对你的理性维权有所帮助。


—————————————我是分割线—————————————

逾期交房心慌慌

彰泰新城国际业主吐槽:开发商严重违反合同规定,延期交房时间已经超过500多天。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

嘉华府邸业主吐槽:如今已逾期交房近三年,所有的业主未收到一分违约金。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

桂林安庆商业大厦业主吐槽:车位延期近4个月才交付,按合同规定索赔,但对方以建设期间下雨天数太多为由拒绝赔偿。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

房屋、车位逾期交付怎么办?律师给你专业解答。


小G有网友反映,自己签订购房合同买的房子,超过三年没有交房。请问开发商逾期交房的情况该向什么部门反映解决呢?车位逾期交付的最佳处理方式又是怎样的呢?

李律师
开发商逾期交房,首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果有合同规定的不可抗力等免责条款出现,那么就不是开发商的原因,就需要业主耐心地等待一下。如果是因为开发商别的原因的话,可以向住建局反映投诉这样的情况。车位逾期交付的处理办法与房屋逾期交付的处理方式是一致的。

律师解答拓展——
是否存在免责事由,即开发商是否遇到合同约定的免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者,开发商仍要承担逾期违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商须承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,原则上应按合同约定办理。但如果双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时,则据最高人民法院商品房买卖司法解释规定:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定:经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利:(一)依法变更或者解除合同的权利;(二)请求支付违约金的权利;(三)请求损害赔偿的权利;(四)解释格式条款的权利;(五)就格式条款争议提起诉讼的权利;(六)消费者依法应当享有的其他权利。开发商应切实维护好业主请求赔偿的权利。


无证住房不安心

百年荟·城市广场业主吐槽:交房三年了一个业主都没有拿到房产证!

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽


飞扬国际业主吐槽:自2013年交房至今不能办理房产证(不动产证)。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

科赛业主吐槽:从2014年6月交付使用至今不能办理房产证,开发商回复是建筑施工单位没有提供材料报告。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽

华御公馆业主吐槽:交房快两年,至今没拿到房产证。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图



交房很久都没拿到房产证怎么办?律师给你专业解答。


小G还有不少业主说自己买的房,交房入住了半年,有的甚至超过三年都还没拿到房产证,询问开发商后被告知正在走流程,还没有审批下来。请问一般什么样的情况会导致楼盘办理不了房产证的情况呢?这些情况又该找什么部门解决呢?

李律师:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因,可以向住建局(住房和城乡建设局)投诉,或者向人民法院起诉。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所业主吐槽物业服务不到位的情况,属于物业服务纠纷,由当地房产行政主管部门负责处理,就是住建委负责。

住房质量有问题 好怕怕

全州万鹂江山业主吐槽:每一层楼都在同一个位置出现开裂现象……已经无法居住。


(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

交房前后的房屋问题都该找谁解决呢?

小G有业主在交房前查看自己签约购买的房屋建造情况,发现了例如墙体裸露、批灰粗糙等问题,是否可以认为开发商在建造房屋时存在质量问题?在交房前是否可以要求开发商整改?交房后,在装修的时候发现比如楼体开裂、楼上漏水、地基下陷等房屋问题时,业主应当找谁解决住房质量问题?

李律师应该算质量问题,可以要求开发商整改。交房后发现的房屋本身质量问题,还是找开发商解决,如果是房屋漏水,就要看一下是不是楼上装修导致,如果是,就由楼上业主承担。


燃气安装费交or不交?


小G某小区业主反映,他们在收房后签订了燃气安装协议,物业收取业主2800元的燃气安装费,在此后的两个月物业宣传安装燃气并且安装燃气不收费,此前交费的业主是否有权利要求退还2800元?


李律师桂林是从2019-08-24起就取消了燃气初装费,按照《广西壮族自治区定价目录》《广西壮族自治区物价局关于管道燃气价格管理有关问题的通知》和《广西壮族自治区物价局关于长输管线桂林市城区管道天然气销售价格问题的批复》等文件精神,取消现行向用户收取的管道燃气初装费或入网费,设置小区工程安装费,并实行政府定价管理,计入建设开发成本。此前交费的业主如果是在2016111日前交的,就按原来的规定执行,如果是之后,就可以要求退还安装费。

说好的超宽楼距、游泳池呢?

彰泰峰誉业主吐槽:更改规划、取消泳池、更改楼间距……


来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图

遇到开发商擅自更改规划怎么办?


小G还有网友反映入住之后发现小区的实际布局与规划布局不符,存在更改楼间距、取消游泳池等问题,请问开发商是否有权私自更改小区规划?业主可以向什么部门反映情况来维护自身的合法权益呢?

李律师开发商无权私自更改小区规划,这个问题也是可以向住建局反映。但很多时候开发商在售房时往往夸大小区的设施配套,如果对实际规划存在疑问,可以到住建局查询楼盘申报审批的规划图,以最初规划为准。


—————————————割割割割割—————————————


这些问题只是吐槽大潮的一小部分,买房这件大事千万不能掉以轻心。小G建议,买房前多听听过来人的建议,多对比选好盘,买得安心住得放心;买房时认真阅读合同条款,不懂的一定要打破沙锅问到底;买房后遇到什么问题一定要通过合法途径、确保人身安全的情况下理性维权,知法懂法才能正确维护自身的合法权益。

最后,小G爱吐槽,每天都是315。不管大家在买房过程遇到任何问题都可以随时跟小G反映,小G一定尽力为大家排忧解难。愿大家都能拥有幸福和谐甜蜜的家,毕竟我们的心愿是……世界和平!


32

主题

5万

帖子

5万

积分

精华
0
魅力
23986
金币
3433
注册时间
2009-3-26
沙发
发表于 2017-3-28 21:35:45 | 只看该作者
到处是骗子

14

主题

9704

帖子

1万

积分

精华
0
魅力
67
金币
69
注册时间
2008-4-12
地板
发表于 2017-3-29 10:27:47 | 只看该作者
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端
bet365滚球盘什么意思 365棋牌密码忘记 手机365bet客户端 365体育投注娱乐在线 365bet官网官方 吧 万博app2.0有哪些网址 365体育投注 365bet官网 开元棋牌总是输 365体育投注娱乐场开户 狗万的网址多少 365棋牌游戏平台电话 如何看365体育动画 356bet线上盘口 365棋牌账号冻结主管 狗万信誉高
356bet官网备用 bet365亚洲官网版 365bet 2019 官方地址 狗万是国内的吗 bet365体育开盘 bet36安卓手机app下载 365元提现的开元棋牌 356bet棋牌下载 365棋牌怎么提不了现 365棋牌金币修改 356bet体育在线马报 博彩best365 356bet app进不去 日博 356bet开户地址 狗万怎么玩足球 cc国际跳舞俱乐部 开元棋牌注册送十元 beat365有app吗 356bet真人网投
kg开元棋牌怎么样 bet356地址 狗万 体育网 开元棋牌游戏 源码 365bet官网线上 356bet体育投注吧 365体育投注娱乐城平台 356bet足球游戏 365bet足球盘 365滚球违法吗 365体育投注怎么玩 狗万没有角球玩 日博手机官方网站 开元棋牌透视 万博app官方苹果下载6 365棋牌官方游戏 狗万取现瞬间到账 best365怎么下载 365bet首业 万狗全网app 澳门365bet下载
美味早餐加盟 早点加盟排行榜 北京早点 五芳斋早餐加盟 早餐亭加盟
早点加盟店排行榜 河北早餐加盟 特色早点加盟店排行榜 天津早点加盟有哪些 春光早点加盟
凡夫子早餐加盟 早餐加盟开店 北方早餐加盟 早餐行业加盟 营养粥加盟
健康早餐加盟 加盟早点店 早餐的加盟 早餐包子加盟 卖早餐加盟